Overzicht
Omschrijving
Statige woning met 6 slaapkamers aan het Sint Baafskouter.
Op een unieke locatie, aan het einde van een doodlopende straat en aan de voet van het Sint Baafskouter, kan u deze brede, statige woning terugvinden. Traditioneel gebouwd in 1951 en doorheen de jaren steeds gemoderniseerd beschikt deze thuis over meer dan 412 vierkante meter bewoonbare oppervlakte. De centrale inkomhal heeft een authentieke terrazzo vloer en geeft toegang naar de gezellige open leefruimte met zit-en eetplaats, uitgerust met houthaard en plafond in balkenstructuur badend in charme. Een uitbreiding aan de achtergevel geeft een klaar zicht op terras en tuin in deze prachtig groene omgeving. Een kwalitatief vernieuwde keuken met werkblad in natuursteen werd volledig uitgerust met ingebouwde toestellen en beschikt over een aanpalende praktische bijkeuken. Een ruime garage voor 1 wagen, is voldoende groot met extra bergruimte en technieken. Via de centrale traphal bereikt men de eerste verdieping met maar liefst 6 volwaardige slaapkamers (!) en een nieuwe badkamer met inloopdouche. De 2e verdieping, bereikbaar via vaste trap, is op heden een enorme zolderruimte die dankzij de hoge daktstructuur, multifunctioneel kan worden ingericht. Het terrein is 350 vierkante meter, werd volledig ommuurd en aangeplant en heeft een prachtig zicht op de groene omgeving. Dit aanbod is een unieke opportuniteit voor wie zoekt naar een ruime instapklare woning in een residentieel rustige buurt met het centrum en al zijn comfort op wandelafstand. voor een bezoek ter plaatse kan u tere
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 412 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 71 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1403 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Pro (IPI 505841)
Adres |
Ninoofsesteenweg 252
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6316043 |