Uitzonderlijk vastgoed te koop
1800000€
5 slaapkamers
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
exclusief herenhuis met handelspand
handelsgelijkvloers 114M2, 2 duplexapp (6 slaapkamers, 3 badkamers)
grote tuin (300M2), terrras met zicht op Leie inclusief aanlegsteiger
volledig onderkelderd (opgeknapt), 4 verdiepingen én zolderverdieping
Alle ramen dubbel glas, dak geïsoleerd
Kortrijksepoortstraat 222-228
Kadastraal inkomen 2875, kadastrale opp 647
Het herenhuis met historisch karakter is gelegen in het centrum van de stad Gent, ten noorden van de R40 en aansluitend op de Leie. De omgeving wordt gekenmerkt door residentiële bebouwing, handel, toerisme, diensten en horeca..
Op 8 min. rijden zijn de E40, E17 en de R4 te bereiken..
Op ca. 300 m is een bushalte en tramhalte
Het treinstation Gent-Sint-Pieters is gelegen op ca. 6 min. fietsen. De ligging geniet een goede zichtbaarheid voor passanten.
bouwjaar 1901
meer info: lamariposasgo@gmail.com
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1901 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 150 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 115 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 647 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1800000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2875 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |