Overzicht
Omschrijving
Interbellum woning met grote polyvalente loods nabij Gent...
Op slechts enkele stappen van het Sint-Pietersstation, bevindt zich deze interbellum woning met grote afzonderlijke polyvalente duplex opslagruimte/loods met eigen parking voor meerdere voertuigen.
Het geheel is uniek door de combinatie van de locatie, het grote volume en de diverse mogelijkheden.
De toegang gebeurt via een hekken dat rechtstreeks uitgeeft op de centrale binnenplaats met connectie tot de loods, het woonhuis en nog een achterliggende buitenruimte. De opslagruimte met grote vrije hoogte en elektrisch bediende omvangrijke sectionaalpoort, heeft een oppervlakte van ruim 88 m² met een volwaardig ingericht duplexniveau.
Aan de rechterzijde bevindt zich het woonhuis met 5 volwaardige slaapkamers en biedt mits aanpak heel wat potentieel. De achterliggende volwaardige buitenruimte, goed voor bijna 50 m², werd steevast gebruikt als terras.
Een bijzonder en erg gewaardeerd onroerend goed, een absolute opportuniteit.
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 1932 |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Slaapkamers | 5 |
---|---|
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 336 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325-0003188421-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 565 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Crevits (IPI 501185)
Adres |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | KGC24033C |