Uitzonderlijk vastgoed te koop
799000€
5 slaapkamers vierkante meters
330Overzicht
Omschrijving
Magnifieke Herenwoning in het hart van Gent met Zonnige Tuin
Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning in het centrum van Gent? (Inschrijven enkel via email-adres [email protected])
Deze herenwoning biedt maar liefst 5 verdiepingen en een bebouwbare oppervlakte van ruim 300 vierkante meter. Gelegen in de directe nabijheid van het Zuidpark en het Capitool, en op een steenworp afstand van het shoppingcenter Zuid en het levendige stadscentrum, is deze woning een zeldzame vondst.
Huidige Indeling
Sous-terrain met 2 slaapkamers, toilet en wijnkelder
Gelijkvloers met inkomhal, bureau, living, eetplaats, keuken en toilet
1e verdieping met ontspanningsruimte, slaapkamer en badkamer
2e verdieping met 2 slaapkamers, badkamer.
Zolder met 2 grote ruimtes
Troeven:
• Authentieke Elementen: hoge plafonds, originele houten vloeren
• Zonnige Ommuurde Tuin: Een groene oase midden in de stad
• Hoge ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht in alle kamers
• De zolder biedt de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren, ideaal voor een groeiend gezin of als gastenkamers.
• Perfect Voor wie op zoek is naar veel ruimte. Bovendien is het pand uitermate geschikt voor een vrij beroep of voor co-housing mits goedkeuring, dankzij de vele kamers en de gunstige indeling.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Er worden bezoekdagen georganiseerd. Inschrijving enkel via dit email-adres.
[email protected]
GEEN IMMOKANTOREN
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 364 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 69 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221111-0002722793-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|