Overzicht
Omschrijving
Maison de maître à deux pas de la Croix-Scaille
A Willerzie, petit village à deux pas de la forêt de la Croix-Scaille et de toutes les magnifiques promenades qu'offre notre belle région, cette maison de maître ne vous laissera pas indifférent! Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert une grande salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie, une cuisine et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez de 6 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire, évier, WC et d'un dressing. Le second étage est accessible par l'escalier principal et est entièrement aménageable. Vous y trouverez 160m2 d'espace aménageable! Au sous-sol, d'excellentes caves de stockage vous offrent un rangement de plus de 100m2. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un joli jardin joliment aménagé rejoignant un sentier. Côté technique : châssis en bois simple vitrage, toiture en ardoises naturelles à réfectionner, électricité à mettre en conformité, chauffage central mazout. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à rue, et la maison profite également d'un garage sur le côté droit. Amateurs d'authenticité? Venez visiter cette superbe demeure, vous tomberez tout le charme de ses planchers, ses anciens carrelages, et de l'ambiance qui y règne!
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 17 maart 2025 - 00:00 |
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Bouwjaar | 1777 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
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Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 39 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 86 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 141 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1061 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Faciliteiten
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 532 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20250311034692 |
CO₂ Uitstoot | 132 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 191080 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
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Kadastraal inkomen | 664 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : LCAI (508763)
LCAI (IPI 508763)
Adres |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
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Website | https://www.lcai.be/ |
Externe verwijzing | 6646794 |