Uitzonderlijk vastgoed te koop

350000€

6 slaapkamers 272 vierkante meters

Immoweb code : 20590053
Immoweb code : 20590053
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
1 badkamer
272 vierkante meters bewoonbare ruimte
1061 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 17/03/2025

Omschrijving

Maison de maître à deux pas de la Croix-Scaille

A Willerzie, petit village à deux pas de la forêt de la Croix-Scaille et de toutes les magnifiques promenades qu'offre notre belle région, cette maison de maître ne vous laissera pas indifférent! Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert une grande salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie, une cuisine et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez de 6 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire, évier, WC et d'un dressing. Le second étage est accessible par l'escalier principal et est entièrement aménageable. Vous y trouverez 160m2 d'espace aménageable! Au sous-sol, d'excellentes caves de stockage vous offrent un rangement de plus de 100m2. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un joli jardin joliment aménagé rejoignant un sentier. Côté technique : châssis en bois simple vitrage, toiture en ardoises naturelles à réfectionner, électricité à mettre en conformité, chauffage central mazout. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à rue, et la maison profite également d'un garage sur le côté droit. Amateurs d'authenticité? Venez visiter cette superbe demeure, vous tomberez tout le charme de ses planchers, ses anciens carrelages, et de l'ambiance qui y règne!

Algemeen

Beschikbaar vanaf 17 maart 2025 - 00:00
Bouwjaar 1777
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 272 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 26 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 17 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kantoorruimte 17 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 39 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte kelder 86 vierkante meters
Oppervlakte zolder 141 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1061 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 800 vierkante meters
Oppervlakte terras 20 vierkante meters
Oriëntatie terras Noord

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 532 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20250311034692
CO₂ Uitstoot 132 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 191080 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 350000 €
Kadastraal inkomen 664 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : LCAI (508763)

LCAI (IPI 508763)

Adres 19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne
Website https://www.lcai.be/
Externe verwijzing 6646794

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame