Overzicht
Omschrijving
Prachtige karaktervolle villa met een bebouwde oppervlakte van 280 m² (bewoonbare oppervlakte: 200 m²) met garage, tuin en mogelijkheid tot professioneel gebruik, alles gebouwd op een perceel van 22 are.
Bestaande uit
Begane grond: inkomhal, fantastische woonkamer van 55 m², ingerichte keuken (afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser en spoelbak), apart toilet, studeerkamer van 22 m² met een tweede ingang die ideaal zou zijn voor een vrij beroep of een 4e slaapkamer, garage van 60 m² ideaal voor opslag en/of atelierruimte.
Etage: nachthal, 2 slaapkamers (15 en 16,5m²), doucheruimte (douche, dubbele wastafel, 2e WC).
Zolder: 3e slaapkamer (40m²).
Kelder: 2 kelders.
Buiten: oprit met elektrische poorten, terras en vrije tuin met pergola en gemetselde BBQ.
Technische kenmerken:
Centrale verwarming op gas (ketel te vervangen), pelletkachel, houtcassette, elektrische boiler, houten ramen met dubbele beglazing, nieuw dak (minder dan 10 jaar oud), gemotoriseerde garagedeur, riolering, natuurlijke bron met hydrofooreenheid.
Dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, bus, ziekenhuis, enz.).
Bieden vanaf €330.000.
Voor meer informatie over dit object, bel 0492/67.67.06.
Bouwjaar | 1873 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 22 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2209 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1900 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 559 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240616008302 |
CO₂ Uitstoot | 104 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 173084 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 579 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Newôme (IPI 515253)
Adres |
34 A Avenue du Champ de Bataille
7012 - Mons |
---|---|
Externe verwijzing | 6249782 |