Uitzonderlijk vastgoed te koop
495000€
5 slaapkamers 290 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
UITZONDERLIJK LANDGOED IN FOSSES-LA-VILLE
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
ERA La Clé presenteert deze weelderige woning, volledig gerenoveerd met eersteklas materialen. Het heeft indrukwekkende volumes en een onvergelijkbare lichtinval. Deze prestigieuze woning zal liefhebbers van verfijnde ruimtes en absoluut comfort aanspreken. Een zeldzame woning op de markt, waar luxe en rust elkaar ontmoeten!
Kenmerken :
- 5 slaapkamers voor optimaal familiecomfort
- Pastorale tuin met vijver op het zuidoosten
- Hoogwaardige materialen
- Garage
-
Praktische informatie:
- Vraagprijs: €495,000
- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: info@eralacle.bePEB C ref : 20250217017365 - 84.468 Kwh/a n - 235 Kwh/m².an - Geldigheid : 17/02/2035
(De prijs moet worden beschouwd als een gesprek voor onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Wacht niet en grijp deze niet te missen kans! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Algemeen
| Aantal gevels | 4 |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1820 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250217017365 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 84468 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 235 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 823 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA LA CLÉ (509285)
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/lacle |
| Externe verwijzing | a0iTt000001WuT7IAK |