Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met zwembad in Romsée
Ontdek deze weelderige villa met 4 gevels gelegen in het charmante stadje Romsée. Met een prachtig uitzicht en gelegen op 1490 m² grond, is dit pand van 250 m² woonoppervlak een echte zeldzame parel. De villa onderscheidt zich door een verwarmd zwembad van 9 bij 4,5 meter met een elegant poolhouse, perfect voor zonnige dagen. De 27 zonnepanelen zorgen voor een opmerkelijke energie-efficiëntie.
De hoofdaccommodatie strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping, terwijl een zelfstandig souterrainappartement ideaal is voor het ontvangen van gasten of om te worden verbouwd tot kangoeroe-accommodatie. De airconditioning, geïnstalleerd in het souterrainappartement, één van de slaapkamers en de woonkamer, garandeert optimaal comfort in alle seizoenen.
Voor uw veiligheid is er een systeem met camera's aanwezig. Tevens beschikt de villa over een handige wasruimte en voldoende parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten. Het prachtig onderhouden terrein biedt een ideale ruimte voor ontspanning en vrije tijd. Shutters voegen een extra vleugje comfort en veiligheid toe. Er zijn geen werkzaamheden nodig: deze villa is klaar om u onmiddellijk te verwelkomen.
Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand in Romsée te verwerven.
Voor meer informatie over deze villa en om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via [email protected] en/of 04/240.08.75.
Beschikbaar vanaf | 21 augustus 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2004 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1490 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240820025500 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38915 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2600 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Jules Immo (IPI 514162)
Adres |
Rue Soxhluse 71
4624 - Fléron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6115716 |