Uitzonderlijk vastgoed te koop

Richtprijs 990000€

5 slaapkamers 450 vierkante meters

6224 Fleurus Wanfercée-Baulet

Immoweb code : 20393201
Immoweb code : 20393201
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
450 vierkante meters bewoonbare ruimte
1400 vierkante meters grond

Omschrijving

Hoogwaardige villa met 5 slaapkamers met tuin en garage

Ontdek deze uitzonderlijke villa, die elegantie en comfort combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een majestueuze hal, versierd met een dubbele wenteltrap in natuursteen. De woonkamer van 60m² is uitgerust met airconditioning en een haardcassette, ideaal voor gezellige momenten in elk seizoen. Verder vindt u een aparte kantoorruimte en een grote, volledig uitgeruste Siematic-keuken, die baadt in natuurlijk licht dankzij de zuidwestelijke oriëntatie. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte, een badkamer met een bad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel, evenals een aparte toiletruimte. De dubbele garage is voorzien van twee elektrische deuren.

De verdieping bestaat uit 5 slaapkamers. De badkamer op de bovenverdieping is uitgerust met een bad, toilet, bidet en dubbele wastafel. Deze villa is gebouwd met edele materialen, waaronder natuursteen die de vloeren bedekt en een gevel van witte Syracuse-steen, terwijl het dak is bedekt met natuurleien. Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie en heeft uitstekende isolatie, zowel op het dak als in de gevel. Een tweezonige alarmsysteem en beveiligingscamera's zorgen voor uw veiligheid.

De tuin herbergt een bijgebouw dat is uitgerust met elektriciteit, stromend water en een pizzaoven voor ontspannende momenten met het gezin.

Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand aan te schaffen. Neem voor meer informatie contact met ons op!

Bieden vanaf 990.000 €

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 2000
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 18 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 450 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 60 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 34 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 29 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 15 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1400 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 550 vierkante meters
Oppervlakte terras 100 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 153 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240310000364
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 73292 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 225 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 990000 €
Kadastraal inkomen 2090 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Rêvimmo Charleroi (507700)

Rêvimmo Charleroi (IPI 507700)

Adres Boulevard Tirou 94
6000 - Charleroi
Website http://www.revimmo.be
Externe verwijzing 6370298

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame