Overzicht
Omschrijving
Aantrekkelijk gebouw met veel karakter
Doe een bod vanaf 995.000,-€ - GENDRON bij Dinant, "L'Auberge de la Lesse" is te koop! De huidige eigenaars gaan met pensioen. Een INSTITUTION, een succesverhaal in een uitzonderlijke omgeving! Aan de oevers van de prachtige Lesse, op de route van de beroemde kajakafdaling die zo populair is, op een plek die zowel toeristisch als rustig is, in het hart van weelderige bossen, zult u letterlijk gecharmeerd worden door dit prachtige hotel-restaurant met zijn typische architectuur van de regio. De taverne bestaat al sinds 1923! 2 delen: hoofdgebouw in lokale steen: privé apt. bar-restaurant - professionele keuken": grote restaurantzaal met open haard K7 die uitkijkt op de wijnkelder die in de steen is uitgegraven, een zeer gezellige barzaal, een 2e restaurantzaal met open haard, sanitair en een volledig uitgeruste professionele keuken met een mooie berging en 2 koelruimtes, en niet te vergeten het prachtige terras. Het 2e gedeelte is een "Hotel" op de begane grond en 1e verdieping, met 14 volledig uitgeruste slaapkamers met eigen badkamers en toiletten, andere terrassen, andere opslagruimtes, een professionele wasruimte, een verwarmd, halfoverdekt buitenzwembad, een werkplaats en een mooie tuin. Elektrische installatie conform de voorschriften. Volledig uitgerust verkocht. Een 3-sterrenhotel dat goed bekend staat bij de plaatselijke bevolking! Dit etablissement is een echte kans voor uw projecten. Verkoop als onderdeel van een bedrijf. Wilt u het bezoeken? Volledige beschrijvi
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Aantal open haarden | 1 |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 17 |
Badkamers | 15 |
WC | 17 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1415 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210823002941 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54416 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3205 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VALDEL IMMO Bruxelles (IPI 513962)
Adres |
Avenue Eleonore 6
1150 - Woluwe-St-Pierre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3757 - 03667/137 |