Overzicht
Omschrijving
mooie villa te molenstede in residentiële omgeving
Rustig gelegen villa met veel potentieel.
Deze villa, gebouwd in 1991 is gelegen in een residentiële wijk te Molenstede en biedt enorm veel mogelijkheden dankzij z'n 500 vierkante meter aan bewoonbare oppervlakte.
Een eigen praktijk, groot samengesteld gezin, kangoeroe woning,...
Vanaf de inkom merk je de kwaliteit die doorgetrokken is in de gehele woning. Marmeren vloer, parket in de living en op de gehele eerste verdieping. Overal zijn ingemaakte kasten aanwezig.
Kwaliteit, klasse en degelijkheid vatten deze woning het beste samen. Meer dan uw bezoek waard!
indeling:
Gelijkvloers: Inkom, trap, toilet, leefruimte met open haard, eetplaats, keuken, wasplaats, garage.
1e verdieping: Nachthal, slaapkamer 1 met overdekt terras, badkamer(1), slaapkamer 2, toilet, bureau (of extra slaapkamer), slaapkamer 3, badkamer(2).
2e verdieping: Slaapkamer 4, volledig afgewerkte zolder met leefruimte, bureau/polyvalente ruimte.
De naastgelegen bouwgronden kunnen mee aangekocht worden (2077m²).
Voor info en afspraken
Maarten
0471904413
[email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1991 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 219 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 509 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2029 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220803-0002649711-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 215 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1784 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedseels (IPI 509921)
Adres |
Ophemstraat 54
3050 - Oud-Heverlee |
---|---|
Externe verwijzing | 6274758 |