Uitzonderlijk vastgoed te koop

* 509000€

3 slaapkamers 148 vierkante meters

Immoweb code : 20265721
Immoweb code : 20265721
*exclusief belastingen

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
148 vierkante meters bewoonbare ruimte
299 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 22/10/2024

Omschrijving

2 Instapklare BEN-woningen aan 6% BTW

Rustig en idyllisch wonen met alle comfort nabij Diest

Deze 2 BEN-woningen bevinden zich in een rustige straat op een steenworp van Diest. Dankzij deze toplocatie geniet u van rust, maar eveneens van de bereikbaarheid en faciliteiten in de buurt van een stad. 

Future proof ten top! Beide woningen voldoen aan de hoogste isolatienormen en zijn voordien van de nieuwste technieken, een opsomming: verwarming dmv. een lucht-water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesyteem D met warmterecuperatie, bekabeling voor laadpaal, 12 zonnepalenelen, regenwaterput van 5.000l,...

Op gebied van afwerking zijn er verschillende extra's voorzien. Zo werden beide woningen volledig geschilderd, is de tuinaanleg reeds volledig gedaan en werden er inbouwkasten voorzien in de dressing en de berging. Kortom: een volledig instapklare nieuwbouw, zonder kopzorgen. 

Wie nog kan genieten van het 6% btw-tarief wacht best niet te lang. De maatregel is slechts geldig tot 30 juni en het is de aktedatum die van tel is. Profiteer dus nu het nog kan en bespaar tot 56.000 euro aan btw! 

Plan je bezoek in via nieuwbouw@living-stone.be of via 0485 62 36 78.

Dit pand maakt deel uit van het project Parelsberg

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 509.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 22 oktober 2024 - 00:00
Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 148 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 299 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Nieuwbouw
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 509000 €
Vastgoedbelegging Nee

Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Nieuwbouw (500390)

Living Stone Nieuwbouw (IPI 500390)

Adres Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Leuven
Website http://www.living-stone.be
Externe verwijzing 6293053

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369