Overzicht
Omschrijving
Grote woning met bedrijfsruimte te koop in Denderleeuw
Woonservice Vastgoed biedt u dit uitzonderlijk pand, omvattende een ruime woning en een achtergelegen grote bedrijfsruimte (was bakkerij), aan de rand van Denderleeuw en in de nabijheid van de Steenweg (N405) en in de onmiddellijke omgeving van de vestiging van enkele belangrijke commerciële merkwinkels.
De eigendom is ingedeeld als volgt:
De woning bestaat uit: een inkomhal, waar u via een brede glazen deur een royale living met eetkamer en gezellige stijlvolle openhaard vindt alsook een open volledig ingerichte keuken, aansluitend een ruime ingerichte wasplaats / berging. Rechts van de inkomhall vindt u een apart gastentoilet, een toegang tot bureau en aangehecht een stockageruimte. Op de eerste verdieping: 3 riante slaapkamers, waarvan 1 met dressing. Badkamer met afzonderlijk ligbad en douchecel, badkamermeubel, toilet. Via houten telescoopladder bereikt je de zolder.
Magazijngedeelte in 3 delen opgesplitst, in totaal ca. 140 m² bruikbare ruimte
Grote garage: 35 m².
Ideaal voor grotere gezinnen en vrije beroepen.
De mogelijkheid bestaat om deze eigendom te verwerven samen met naastgelegen eigendom in Wijngaardstraat 38. Prijs bespreekbaar. Wenst u meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Patrick 0468 30 80 14.
Renovatieplicht: onbekend
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 491 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241031-0003432782-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 510000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonservice (IPI 511669)
Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK_2024_XX_Denderl_Wijng36 |