Uitzonderlijk vastgoed te koop

PRAKTISCHE WONING MET MAGAZIJN

Instapklare 3-slaapkamerwoning in half-open-bebouwing met achterliggend magazijn met dubbele garage, bureel en bergingen.

De woning verkeert algemeen in een goede staat en kan hier en daar een opfrissing gebruiken.
Geschikt voor dubbel gebruik / zelfstandige / vrij beroep.

Op het gelijkvloers geeft de inkom met gastentoilet uit op de eetplaats/bureau (23 m²) met ingemaakte kasten en de leefruimte met ingerichte keuken (35m²), met een achterinkom en een luxueus ingerichte badkamer met inloopdouche ingemaakte kasten en toilet.
De achterinkom geeft verder uit op een berging ingericht als wasplaats / stookruimte.

Op het verdiep geeft de centrale overloop uit op twee ruime slaapkamers (16 & 22m²) en een kinderkamer (8 m²).
Alle voorzien van ingemaakte kasten.

Er is een kelderberging (14 m²) en een ruime geïsoleerde zolder (58 m²) met valluik.

Het achterliggende magazijn (100 m²) met recente Hörmann sectionaalpoort biedt plaats aan 2 wagens, een bureel, 2 ruime bergingen en het 3e toilet.
Ideaal voor zelfstandigen.

De woning wordt centraal verwarmd met een BUDERUS CV ketel, er is een waterontharder aanwezig.
Het goed staat volledig onder alarm.

Energieprestatie 313kWh/m² jaar (EPC D) = geen renovatieplicht.
Met plaatsing zonnepanelen wordt dit label C.

Centrale ligging op wandelafstand van winkels en scholen, 5 min. van afrit E40 Nevele, 10 min. van de markt van Deinze.

De vraagprijs is een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.
Elk bod zal worden overwogen.