Uitzonderlijk vastgoed te koop
395000€ Oude prijs € 410.000
3 slaapkamers vierkante meters
300Overzicht
Omschrijving
PRAKTISCHE WONING MET MAGAZIJN
Instapklare 3-slaapkamerwoning in half-open-bebouwing met achterliggend magazijn met dubbele garage, bureel en bergingen.
Te koop zonder makelaar, met eerlijke en volledige info.
What you see is what you get.
Bel mij om te bezichtigen.
Ideaal voor dubbel gebruik / zelfstandige / vrij beroep.
Op het gelijkvloers geeft de inkom met gastentoilet uit op de eetplaats/bureau (23 m²) en de leefruimte met ingerichte keuken (35m²), een luxueus ingerichte badkamer met inloopdouche ingemaakte (spiegel-)kasten en toilet.
De achterinkom geeft verder uit op een wasplaats.
Op het verdiep geeft de centrale overloop uit op twee ruime slaapkamers (16 & 22m²) en een kinderkamer (8 m²).
Alle voorzien van ingemaakte kasten.
Er is een kelderberging (14 m²) en een ruime geïsoleerde zolder van 58 m².
Het achterliggende magazijn (100 m²) met nieuwe Hörmann sectionaalpoort biedt plaats aan 2 hoge wagens, een bureel, 2 ruime bergingen en het 3e toilet.
Het magazijn biedt enorm veel bergplaats en is zo ideaal voor zelfstandigen.
De woning wordt centraal verwarmd met een BUDERUS CV ketel, er is een waterontharder aanwezig.
Het goed staat volledig onder alarm.
EPC na plaatsing zonnepanelen (besteld) = EPC C ~ 269 kWh/m² jaar.
Centrale ligging op wandelafstand van winkels en scholen, 5 min. van afrit E40 Nevele, 10 min. van de markt van Deinze.
Deze unieke woning zoekt de ideale koper.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 100 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 58 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 443 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 28 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | Zonnepanelen besteld, na plaatsing = EPC C: ca. 269 kWh/m² jaar. |
Referentie van het EPC-rapport | 20221108-0002720083-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 205 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 793 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|