Overzicht
Omschrijving
Easyhome makelaar op basis van de presentatie van de kenmerken van de onlangs gerenoveerde panden van + 2100 m² woonoppervlak, met een beschrijving van het prachtige perceel van één hectare in het stadscentrum.
Het bestaat uit 6 wooneenheden (9 mogelijk), een magazijn, een ruimte met binnenplaatsen of kantoor voor activiteiten, met allerlei grote parkeerplaatsen, een groot zwembad van 150 m2 en hangars (500 m2). Het is mogelijk om een groot potentieel te hebben voor de exploitatie van de omgeving/projecten en een zekere winstgevendheid van de exploitatie. Gîtes, Airbnb, kinderopvang, professionele activiteit, medisch centrum... De keuze is aan jou! Zoals u kunt zien, is dit unieke pand een echt pareltje dat zelfs de meest veeleisende zal bekoren.
U reist vanaf de centrale ligging naar de E411 en N4 en bent ongeveer 5 km verwijderd om Namen in 20 minuten te bereiken, Brussel en Luxemburg in 1 uur en 1 uur en 1 uur. Als u de voorkeur geeft aan de trein, duurt de reis naar Ciney ongeveer 5 minuten voor het dessert en bijna het hele land. Ben je dol op de charme, authenticiteit en kwaliteit van ongelooflijke historische gebouwen?
De woning is volledig geïsoleerd, heeft een goede energieprestatie en voldoet aan de huidige normen (panelen, isolatie, premium boilers, recente elektra, alles binnen een maand van 20 jaar!), PEB C.
Een bezoek is essentieel. Wij bieden het u aan voor de prijs van € 1.795.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren)
Beschikbaar vanaf | 15 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 44 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 30 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1461 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 16 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 7 |
Douchekamers | 7 |
WC | 15 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 8669 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 6996 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230308028123 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 175270 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1673 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 7532 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Easyhome (IPI 509677)
Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6145917 |