Uitzonderlijk vastgoed te koop

Prachtige gerenoveerde villa in Embourg

Engel&Völkers is verheugd om deze uitzonderlijke villa in het hart van Embourg voor te stellen, die met succes state-of-the-art technologie combineert met uitstekende energie-efficiëntie, terwijl de authenticiteit en charme van het oorspronkelijke gebouw behouden blijft.
Tijdens de uitgebreide renovaties werd niet alleen bijzondere aandacht besteed aan het integreren van modern comfort, maar ook aan het optimaliseren van de energieprestaties. De geïnstalleerde systemen omvatten efficiënte verwarming, thermische zonnepanelen en ventilatie met dubbele stroming met een Canadese put, evenals twee regenwatertanks (14.000 liter) om optimaal energiebeheer te garanderen. Daarnaast is het perceel van meer dan 1.000 m² volledig gedraineerd om vochtproblemen te voorkomen en de duurzaamheid van de tuin te verbeteren. De begane grond bestaat uit een grote hal met garderobe en toilet, een ruime woonkamer met functionele open haard, een stijlvolle eetkamer en een moderne inbouwkeuken met eethoek. Een aparte studeerkamer, perfect voor een vrij beroep of als mogelijke zesde slaapkamer, maakt dit niveau compleet.
Het huis beschikt ook over een grote multifunctionele recreatieruimte, een extra doucheruimte, een bijkeuken, een dubbele garage en een alarmsysteem met geavanceerde branddetectoren voor extra veiligheid.
EPB: C; Espec: 185kWh/m².an; Etotal: 80909kWh/jaar; cu: 20231222020704. Elektriciteit in overeenstemming.
Vertaald met DeepL.com (gratis versie)