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Omschrijving
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Fr :
Coup de cœur assuré ! Vous souhaitez faire bâtir mais vous voulez éviter les démarches longues et fastidieuses liées à la construction (achat du terrain, introduction du permis, trouver un entrepreneur fiable,…) ? Alors ce projet est fait pour vous ! Martin Immo vous propose cette villa d’architecte d’exception, à vendre en gros œuvre fermé (régime droits d’enregistrement) et érigée sur une parcelle de +- 15 ares dans un des quartiers les plus prisés de la région !
Voici quelques lignes sur son agencement, au rez : vous disposez d’un espace modulable en fonction de vos envies et de vos besoins de +- 115m² avec de magnifiques baies vitrées vous plongeant vers l’extérieur ! A l’étage : un plateau de 100m² prévu initialement pour 3 chambres + 3 SDB ! La chambre parentale profite également d’une terrasse de +- 45m². Au sous-sol : vous profitez d’un espace garage + rangement de+- 52m² avec la cage d’ascenseur desservant chaque étage !
Voici quelques caractéristiques : toiture plate, jolie façade en briques (briques à peindre !), châssis DV ALU, panneaux photov,…Informations complémentaires : permis octroyé pour la construction d’une piscine, d’un pool-house et d’une partie professionnelle de 37m²! Bref, vous n’avez plus qu’à choisir comment terminer votre petit nid douillet ! Faire offre à partir de 600.000 € - informations indicatives et non contractuelles – Le propriétaire se réserve le droit de vendre à un prix supérieur, inférieur ou de retirer le bien de la vente
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Les avenues |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
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Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 52 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1475 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 600000 € |
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Kadastraal inkomen | 1368 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Martin Immo (IPI 512851)
Adres |
Route de Philippeville 469
6010 - Couillet |
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Naam van de agent | Martin Hellas |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472934263 |
Externe verwijzing | 55 |