Overzicht
Omschrijving
Brugge
Op één van de mooiste plaatsen in de historische binnenstad van Brugge treft men dit unieke herenhuis met trapgevel, uiterst rustig gelegen vlakbij het bruisende centrum.
De voormalige pastoriewoning naar de hand van beroemde Brugse architect Viérin geniet van 2 terrassen en een tuin palend aan het Brugse water, werd gebouwd in 1911, volledig gerenoveerd in 2014 met een onvoorstelbaar hoogwaardige afwerking en met behoud van de authenticiteit, onder leiding van Jean-Philippe Demeyer (JPDEMEYER&CO).
De royale inkomhal is voorzien van een gastentoilet, vestiaire, bergruimte en praktische fietsenberging. Bureel, volledig ingerichte keuken voorzien van een koelcel alsook een praktische bijkeuken, een eetplaats en salon, beiden voorzien van een gashaard en met zicht op het water. Via de keuken heeft men toegang tot het prachtig terras en de zonovergoten, romantische tuin.
Het eerste verdiep is voorzien van prachtige dressing en 2 ruime slaapkamers met elk een eigen luxueuze badkamer. Zowel via de ene slaapkamer als via de dressing heeft men toegang tot het dakterras met een prachtig uitzicht.
Het tweede verdiep is voorzien van een 3de en 4de slaapkamer, ook elk met een eigen douchekamer, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte.
Tot slot werd deze parel onderkelderd met een leuke bar voorzien van een open haard en polyvalente ruimte met douche, die perfect als fitness benut kan worden. Er is een rechtstreekse toegang van de kelder naar de tuin via een buitentrap.
Bouwjaar | 1911 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 538 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 4 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 1963416 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2870000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2107 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Brown (IPI 504648)
Adres |
Sparrendreef 80
8300 - Knokke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5929073 |