Uitzonderlijk vastgoed te koop

1095000€

6 slaapkamers 480 vierkante meters

1420 Braine-l'Alleud

Immoweb code : 20590032
Immoweb code : 20590032
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
4 badkamers
480 vierkante meters bewoonbare ruimte
3700 vierkante meters grond

Omschrijving

PRACHTIGE VILLA - TE KOOP - CLAIRBOIS - 480m² (6BR)

Myimmo by Sarah Maertens biedt u een prachtige villa aan met een totale oppervlakte van +/- 480m² (inclusief 375m² woonoppervlak) gelegen in de residentiële wijk Sept Fontaines, Quartier Clairbois, in een groene omgeving dichtbij alle voorzieningen.

Dit charmante pand gelegen op een uitgestrekt perceel van 37,14 are op het zuidwesten, vrij van inkijk, profiterend van een landelijke omgeving, is als volgt samengesteld:

Op het gelijkvloers: Schitterende inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, ruime woonkamer met open haard en eetkamer van +/- 70m², ingerichte keuken met ontbijthoek, bureau, wasplaats en garage voor 3 wagens.

Op de eerste verdieping ontdekt u 6 slaapkamers en 4 badkamers.

Tevens beschikt de woning over een conciërgeservice en een bergzolder over de gehele oppervlakte van de woning.

Prachtige bosrijke tuin met terras, overdekte ruimte met barbecue en buitenzwembad met rolluik.

Het souterrain beschikt over diverse kelders, een bijkeuken en een technische ruimte.

De woning wordt bediend door een prachtige eigen oprit, deze beschikt tevens over een alarmsysteem, buitenverlichting, een prachtig terras en diverse parkeerplaatsen.

PEB E (388 kWh/m², jaar)

Olieketel (1994).
Verzachter. Regenwatertank. Filtersysteem voor het zwembad.

Om onmiddellijk te bezoeken, contacteer ons op 0479/89.50.61 of via sarah.maertens@myimmo.be

Algemeen

Bouwjaar 1970
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 3
Buitenparkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 480 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 41 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 23 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 21 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 34 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 10 vierkante meters
Badkamers 4
Douchekamers 5
WC 5
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 15 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 10 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3700 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 2350 vierkante meters
Oppervlakte terras 120 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 388 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 186431 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 563 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1095000 €
Kadastraal inkomen 5079 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : MYIMMO Uccle (505687)

MYIMMO Uccle (IPI 505687)

Adres Rue Du Postillon 3
1180 - Uccle
Externe verwijzing 6655640

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame