Overzicht
Omschrijving
PRACHTIGE VILLA - TE KOOP - CLAIRBOIS - 480m² (6BR)
Myimmo by Sarah Maertens biedt u een prachtige villa aan met een totale oppervlakte van +/- 480m² (inclusief 375m² woonoppervlak) gelegen in de residentiële wijk Sept Fontaines, Quartier Clairbois, in een groene omgeving dichtbij alle voorzieningen.
Dit charmante pand gelegen op een uitgestrekt perceel van 37,14 are op het zuidwesten, vrij van inkijk, profiterend van een landelijke omgeving, is als volgt samengesteld:
Op het gelijkvloers: Schitterende inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, ruime woonkamer met open haard en eetkamer van +/- 70m², ingerichte keuken met ontbijthoek, bureau, wasplaats en garage voor 3 wagens.
Op de eerste verdieping ontdekt u 6 slaapkamers en 4 badkamers.
Tevens beschikt de woning over een conciërgeservice en een bergzolder over de gehele oppervlakte van de woning.
Prachtige bosrijke tuin met terras, overdekte ruimte met barbecue en buitenzwembad met rolluik.
Het souterrain beschikt over diverse kelders, een bijkeuken en een technische ruimte.
De woning wordt bediend door een prachtige eigen oprit, deze beschikt tevens over een alarmsysteem, buitenverlichting, een prachtig terras en diverse parkeerplaatsen.
PEB E (388 kWh/m², jaar)
Olieketel (1994).
Verzachter. Regenwatertank. Filtersysteem voor het zwembad.
Om onmiddellijk te bezoeken, contacteer ons op 0479/89.50.61 of via sarah.maertens@myimmo.be
Algemeen
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 5 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 3700 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2350 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 186431 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 563 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1095000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5079 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : MYIMMO Uccle (505687)
MYIMMO Uccle (IPI 505687)
Adres |
Rue Du Postillon 3
1180 - Uccle |
---|---|
Externe verwijzing | 6655640 |