Overzicht
Omschrijving
SOUS OFFRE chez VAN DER SMISSEN IMMO ! Visites suspendues !
ENVIE DE NOUS CONFIER VOTRE MAISON OU DE VOUS INSCRIRE
POUR RECEVOIR NOS BIENS EN AVANT-PREMIERE ?
CONTACTEZ-NOUS AU 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be -
-------
A Braine-L'Alleud, au lieu-dit de "Sart-Moulin",
BELLE PROPRIETE au grand calme,
comprenant une CHARMANTE VILLA DE PLAIN-PIED
avec bureau en mezzanine et PISCINE,
sur un terrain de +/- 38 ares 24 ca.
et UNE FORET PRIVEE DE +/- 1 HA 23 CA.
LA VILLA comprend : séjour chaleureux et spacieux,
salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse,
cuisine super équipée de qualité avec îlot central amovible,
arrière-cuisine, 2 chambres au rez + bureau en mezzanine
(offrant la possibilité de créer une 3è chambre), dressing,
2 salles d'eau au rez (avec possibilité de créer une 3è salle d'eau à l'étage).
Cette propriété vous séduira par sa VILLA ACCUEILLANTE ET CHALEUREUSE,
ses MATERIAUX DE QUALITE (chêne EMAC IN WOOD, volets shutters,
portes en fer forgé, ...), et son CADRE DE VIE PRIVILEGIE AU CALME.
Accès sécurisé - Alarme - Panneaux photovoltaïques. Electricité conforme.
Villa en excellent état d'entretien.
PEB : B - PEB No.20240608000554 - E spec 121 kWh/m².an - E totale 25660 kWh/an.
Plus d’infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 45 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 16087 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3824 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240608000554 |
CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25660 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 875000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2191 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
Adres |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6147735 |