nieuw
Uitzonderlijk vastgoed te koop
1599000€
3 slaapkamers 396 vierkante meters
Immoweb code : 20117294
Immoweb code : 20117294
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
2 badkamers
396
vierkante meters
bewoonbare ruimte
2418
vierkante meters
grond
Omschrijving
Een oase van luxe en privacy
Stap binnen in de weelderige wereld van dit recent gerenoveerde, prachtige landhuis, omringd door een fraaie parktuin. Een plek waar schoonheid, rust en harmonie samenkomen. Het is een oase van stilte waar men kan ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven. Deze L-vormige doorleefwoning verwelkomt je met subliem ingerichte en tot in de puntjes afgewerkte open leefruimtes. Lichtarchitectuur versterkt de dialoog tussen de eigenheid van de woning, wat resulteert in een dynamische en luxueuze sfeer.
Op de begane grond vloeit de open en zeer luxueus uitgeruste keuken met centraal eiland naadloos over in de eetkamer en zithoek.De centrale hal geeft toegang tot de sfeervolle TV- & Leeskamer. Een gastentoilet, berging , was- en technische ruimte zijn slim geïntegreerd in het ontwerp. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar de ruime master bedroom met eigen dressing en een luxe badkamer. Een open kantoor biedt de perfecte plek om te werken vanuit huis. Twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een gezellige zithoek vervolledigen de verdieping en zorgen voor comfortabel wonen.
De zithoek kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer.
De woning beschikt over een private oprit en een dubbele carport met bijkomende bergruimte. Extra parkeerruimte voor bezoekers is tevens voorzien.
De aangelegde parktuin is een waar paradijs, compleet met een zonneterras en een biologische zwemvijver en sauna.
Algemeen
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 396 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 2418 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230323-0002846795-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 2418 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Nieuwe prijs
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Leuven (515329)
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
| Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website | http://www.engelvoelkers.com/leuven-west |
| Externe verwijzing | W-02T7UI |
Neem contact op
Reclame