Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Dans une rue en cul de sac de l’agréable village de Les Hayons, immense villa récente, exploitable sur 416m². Au demi sous-sol : Hall, caves, buanderie, WC séparé, 2ch dont une avec sa SDD + sauna, pièces techniques et superbe cave à vin ! Rez de chaussée : une immense pièce à vivre de 68 m2 avec poêle de masse, cuisine équipée de 33 m2 très lumineuse, chambre ou salle de jeux, WC, SDD. 1er Étage : une grande mezzanine, 3 chambres de standing, 2 WC, SDD et SDB, dressing indépendant. 2ème Étage : Un vaste grenier aménagé avec toiture déjà isolée, surface idéale pour les amateurs(trices) de chaussures….
En annexe, un gîte (ou espace pro) de 42m2 avec cuisine, WC et SDD. Les extérieurs sont assortis et proposent une grande terrasse orientée ouest, une grande pelouse, un coin potager, un très grand parking, pièce d’eau, espace piscine prévu…
Les installations équestres (écurie de 570 m2) sont en bon état et fonctionnelles de suite ! Les prairies sont faciles d’accès et le terrain disponible à rue permet également d’envisager encore 1 ou 2 habitations.
Matériaux nobles mis en place : chauffage au sol, châssis triple vitrage, ardoise naturelle belge, pierre bleu belge, 3 pompes à chaleur géothermique, panneau photovoltaïques, poêle scandinave exceptionnel, niveaux en béton, boiseries au top, systèmes de ventilation, alarme !
Prix : F.O à partir de 1.150.000€ ( Achat direct à 1.195.000€ )
P.E.B : Classe B ,num 20221025014823, E totale : 90.460 kwh/an, E spécifiq : 146kwh/m²/an.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 416 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 5 |
WC | 6 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 44 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 44 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 129 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 61 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 39163 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221025014823 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90460 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 1150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leader-Immo (IPI 514468)
Adres |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
---|---|
Naam van de agent | Dimitri Mahaux |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 486901005 |
Externe verwijzing | BLHCS17 |