Overzicht
Omschrijving
Uniek en betoverend landhuis te Bonheiden
Voor meer inlichtingen of een bezoek kan u terecht via hendrik@factumvastgoed.be of op het nummer 0472/22.22.04
Ontdek dit uniek en betoverend landhuis gelegen op bijna 3 hectare grond, vlakbij het Imelda-ziekenhuis te Bonheiden.
Dit majestueuze landgoed belichaamt de perfecte combinatie van privacy, klassieke elegantie en moderne luxe, omgeven door weelderige natuurlijke schoonheid.
Vanaf de straat merk je haast niet van het landgoed. Een onopvallende oprijlaan schud de dagelijkse sleur van je af.
Rust en ruimte verwelkomen je in deze serene omgeving.
Het landhuis zelf is een meesterwerk van architectonische pracht, met zachtgekleurde gevels die contrasteren met de weelderig groene omgeving met voldoende parkeermogelijkheden.
Binnenin straalt het landhuis een sfeer van tijdloze elegantie uit, met ruime kamers die zijn voorzien van hoge plafonds, natuurlijke materialen en prachtige meubels.
De grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden adembenemende uitzichten op de uitgestrekte tuinen en het achtergelegen natuurgebied.
De woonruimtes zijn ontworpen met het oog op comfort en luxe. Een gezellige salon nodigt uit tot ontspannen bij de knapperende open haard, terwijl de formele eetkamer perfect is voor het ontvangen van gasten en het genieten van culinaire hoogstandjes.
De volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke chef-kok, met hoogwaardige apparatuur en voldoende ruimte om te koken en te enterta
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 660 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 29239 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 28000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
Faciliteiten
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240220-0003149425-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2286000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2348 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Factum Vastgoed (204811)
Factum Vastgoed (IPI 204811)
Adres |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
---|---|
Website | http://www.factumvastgoed.be |
Hendrik@factumvastgoed.be | |
Externe verwijzing | 1423 - 1542 |