Uitzonderlijk vastgoed te koop
1280000€
5 slaapkamers vierkante meters
481Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Venez découvrir cette magnifique ancienne ferme en carré typique du plateau de Herve. Sa configuration et sa localisation exceptionnelle vous permettront de bénéficier du havre de paix et de l'intimité recherchés en vous installant à la campagne.
Accessible par une allée boisée de 120m, ce bien hors du commun est entouré d'un parc de plus de 11.000 m².
Le corps de logis principal est aménagé sur deux étages pour une superficie suivant PEB de 481 m², dont une annexe idéale pour l'exercice d'une profession libérale. A cet espace s'ajoute plus de 80 m² de caves, un immense grenier aménageable de 165 m² ainsi qu'un garage de 300 m² sur deux niveaux (transformables à souhait moyennant l'obtention des autorisations nécessaires).
Entièrement rénovée jusqu'à sa structure durant les années 90, cette ferme au style architectural typique de la région a su conserver tout son charme et bénéficier de modernisations successives (en témoigne son PEB C ! ).
Quoique située en milieu rural, ce bien se trouve à quelques minutes des autoroutes E42/E40/E25 et vous permet un accès rapide aux grandes villes des environs (Liège/Verviers/Maastricht/Aix-la-Chapelle).
Dossier complet du bien disponible sur demande (photos/vidéo/dossier technique et administratif).
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 45 m |
Aantal gevels | 8 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 481 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 84 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 165 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 11556 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 11556 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 29564 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 119780 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1280000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 591 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|