Overzicht
Omschrijving
Ardennen - NAOME : prachtig eigendom met 2 gites, zwembad.
Prachtig eigendom met 2 karaktervolle gites en ruim “wellness” gebouw met zwembad/jacuzzi/infraroodcabines (+- 430m² totale oppervlakte), gelegen op een mooi aangelegd terrein van +- 33a en 53ca, in een rustige en bosrijke omgeving.
Prima onderhouden !
De woningen zijn met smaak en oog voor detail ingericht en worden volledig bemeubeld verkocht.
Woning n° 24 :
Gelijkvloers :
Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een grote veranda, volledig ingerichte keuken, speelruimte, apart toilet en wasruimte.
1ste verdieping :
Nachthal, 4 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer en apart toilet.
Overdekt terras naast de woning.
Woning n° 26 :
Gelijkvloers :
Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een groot overdekt terras, volledig ingerichte keuken, 1ste slaapkamer met eigen douche en lavabo + toegang tot een klein overdekt terras, apart toilet en wasruimte.
1ste verdieping :
Nachthal, 3 slaapkamers met elk hun eigen douche en lavabo, 5de ruime slaapkamer, badkamer en apart toilet.
Ruim bijgebouw met overdekt terras :
Prachtig verwarmd binnen zwembad (7.5 x 3.5), wellnessruimte met jacuzzi, inloopdouche en 2 infrarood cabines, kleedkamer, bar, berging en groot overdekt terras met gemetste barbecue.
2de bijgebouw met wellness :
Jacuzzi, infraroodcabine.
PEB A en A++
Bouwjaar | 2014 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 430 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 9 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 8 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3353 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241210502240 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13345 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Zonne |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1600000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2124 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Ard'Immo & Conseils (IPI 505958)
Adres |
Rue de la Gare 9
6880 - Bertrix |
---|---|
[email protected] | |
Externe verwijzing | V023 NAOME |