Uitzonderlijk vastgoed te koop
450000€
3 slaapkamers vierkante meters
193Overzicht
Omschrijving
Te koop: Luxe Vakantiewoning 'La Charpente'
In het idyllische dorpje Gros-Fays, benoemd tot een van de mooiste dorpjes van Wallonië door de site 'Plus Beaux Villages de Wallonie', bevindt zich vakantiewoning La Charpente. Deze voormalige schuur van een jagershuis, volledig gerenoveerd in 2023, biedt 193 m² woonruimte die verleden en heden naadloos verenigt.
La Charpente, een goed verhuurde vakantiewoning genoemd naar het Franse woord voor 'skelet van een constructie', is een meesterwerk van renovatie met behoud van prachtige balken en spanten. Gelegen in de Semois-vallei biedt deze woning een unieke ervaring van ecologische verantwoordelijkheid en luxe, met serene rust, ongerepte schoonheid, duurzaamheid, modern comfort en verfijnde inrichting centraal.
Voor La Charpente vindt u parkeerruimte voor twee auto's. De ruime ontvangsthal leidt naar een modern ingerichte leefkeuken, grenzend aan een eetgedeelte met pelletkachel. Op de begane grond zijn er twee slaapkamers: een met twee enkele bedden en een met een tweepersoonsbed, beide met inloopdouche en wastafel. De eerste verdieping biedt een sfeervolle living met indrukwekkende balken en een authentieke Ardeense muur, evenals een master bedroom met tweepersoonsbed, inloopdouche, wastafel en apart toilet. Ook op de begane grond is een apart toilet. De woning heeft een smaakvol ingericht terras en een 364 m² grote tuin met fruitbomen, omringd door een haag. Een tweede terras biedt uitzicht over de weilanden.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1830 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 557 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 364 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|