Uitzonderlijk vastgoed te koop

* 648031€

4 slaapkamers 186 vierkante meters

Immoweb code : 20149911
Immoweb code : 20149911
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
186 vierkante meters bewoonbare ruimte
612 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/12/2026

Omschrijving

7 Prachtige BEN-woningen in nieuwe rustige wijk

7 Prachtige BEN-woningen in nieuwe rustige wijk

Deze woningen vormen samen de nieuwe verkaveling "Levendaal" te Leefdaal, Bertem. Door de rustige ligging biedt de nieuw aangelegde (doodlopende) straat een ideale ontmoetplaats voor jong en oud. 

De 7 loten maken deel uit van een goedgekeurde, vergunde verkaveling. De bouwvergunning werd nog niet ingediend, zodat u als koper nog alles kan kiezen. De keuzes kunnen gaan van zeer kleine zaken zoals vloerafwerking en keuken, tot zeer grote aanpassingen zoals gevelafwerking, ramen, indeling, ... 

De geafficheerde prijzen zijn de prijzen voor een volledig uitgewerkt voorbeeld per perceel. Hiervan is steeds een lastenboek beschikbaar en de bouwplannen. In deze uitgewerkte woningen is telkens voorzien:

Warmtepomp, vloerverwarming & zonnepanelen;
Ventilatie type D;
E-peil

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 648.031
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 december 2026 - 00:00
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 186 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 2
Kantoorruimte 13 vierkante meters
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 612 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 519 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport nieuwbouw
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 648031 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Nieuwbouw (500390)

Living Stone Nieuwbouw (IPI 500390)

Adres Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Leuven
Website http://www.living-stone.be
Externe verwijzing 6190869

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame