Overzicht
Omschrijving
Oud bijgebouw van de Molen van Belvaux, daterend van de XVII
Iets verwijderd van een klein weggetje in de Lesse-vallei, verschijnt dit eigendom. Meteen vallen de onmiskenbare charme en de mooie volumes op. Op deze plek, beschut tegen de buitenwereld, zijn 2 oude schuren en een stal, een bijgebouw van de molen, momenteel een warme herberg. Dit gebouw biedt 400 m2, met balken, zichtbare stenen, hoge plafonds... De afmetingen maken het tot een atypische, buitengewone woonruimte, een uitnodiging om tot rust te komen, om te delen met vrienden, om je te verwonderen over het bewaard gebleven kader van dit prachtige en typische dorp. Belvaux, waarschijnlijk afkomstig van "Belle Vallée" heeft een heel toepasselijke naam. Het is een gegarandeerde favoriet! Op een steenworp afstand kijkt de stenen brug uit over de Lesse en de kleine kapel geeft ritme aan de dag met het geluid van zijn klokkentoren; iets verderop, de "stroomversnellingen" bij de kloof en het dierenpark van Han, deze uitzichtpunten, de biodiversiteit zullen u betoveren... Meer informatie via deze link: https://www.famenneardenne.be/details/LOD-01-0B2E-6O4W&type=11/
En dit alles op 10 minuten van de E411 en de stad Rochefort en op 5 minuten van Han-sur-Lesse. Kortom, wat je verlangens en dromen ook zijn, hier komen ze uit.
Meerdere info : www.wellimmo.be
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 509 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 5 |
Oppervlakte van het perceel | 3681 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3160 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 548 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240825008668 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46432 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1851 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474 494 417 |
Externe verwijzing | 2038 - 345345864 |