Uitzonderlijk vastgoed te koop

690000€

4 slaapkamers 300 vierkante meters

Immoweb code : 20319825
Immoweb code : 20319825
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
300 vierkante meters bewoonbare ruimte
751 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Ontdek dit prachtige huis met 3 voorgevels in Tintigny, zorgvuldig gerenoveerd in 2016, waarbij de charme van het verleden is gecombineerd met zichtbare stenen en balken en hoogwaardige materialen. De 294 m² woonoppervlak, plus een zolder van 140 m² die verbouwd kan worden, zorgen voor een royale leefruimte. Met zijn uitstekende isolatie (EPB B) staat dit huis garant voor optimaal comfort. Profiteer van de tuin met een prachtig terras, de 4 ruime slaapkamers, een studeerkamer, een kleedkamer, een fitnessruimte en een doorlopende garage. Met zijn twee onafhankelijke ingangen zou het perfect zijn voor een vrij beroep. Centrale verwarming op stookolie met vloerverwarming op de begane grond, pvc ramen met dubbele beglazing, geïsoleerde gevels,dubbele stromingsventilatie en volledig conforme elektra.Geïnteresseerd? Neem dan nu contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is alleen bedoeld als leidraad en is niet contractueel bindend. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles.

Algemeen

Beschikbaar Bij levering
Bouwjaar 1836
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 21 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 12
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 300 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 57 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 23 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 23 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3
Kantoorruimte 20 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 3 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 751 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 375 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Oppervlakte terras 40 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 116 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240905020793
CO₂ Uitstoot 29 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 47260 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 690000 €
Kadastraal inkomen 394 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Home Sweet Gaume (509189)

Home Sweet Gaume (IPI 509189)

Adres Rue Dr Hustin 32
6760 - Ethe
Website http://www.homesweetgaume.be
Externe verwijzing 5360 - 2460223

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame