Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke woning van maar liefst 500m² en EPC B+
Deze prachtige architectenwoning aan de rand van Brussel is ongelooflijk ruim (500m²!) en zeer lichtrijk dankzij haar grote raampartijen waardoor natuurlijk licht in de hele woning binnendringt. De villa heeft 6 slpk, 4 badk en talrijke ruimtes die veel mogelijkheden bieden. Ze is gelegen in Beersel op een rustige steenweg middenin het groen. Alle leefruimtes geven uit op de tuinzijde. Een grote woonkamer van 70m² met massieve parketvloer biedt uitzicht op een mooie tuin met terras en achterliggend park. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken is voorzien van een centraal eiland, de plek bij uitstek waar het gezin samenkomt. Een grote open trap leidt naar het eerste met een groot mezannine die als kantoorruimte kan dienen voor 1 of meer burelen. Aan dezelfde kant bevindt zich nog een andere kamer of bureau met eigen badkamer en toilet. De andere vleugel bevat een grote ouderlijke slaapkamer met dressing, een aangrenzende badkamer en een wasruimte. De 2e verdieping bestaat uit een polyvalente ruimte met een prachtig terras van 18m breed, 3 slpk (elk 20m²), een badkamer, een doucheruimte en toilet. Onderaan het dak bevindt zich nog een 6e slpk van 31m². De woning is volledig onderkelderd (180 m²). Afgesloten garage, 6 parkeerplaatsen en oplaadpunt. EPC B, geïsoleerde muren en daken, warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Contacteer SCOTTY'S op het nummer 02 309 45 40 of via info@scottys.be. Vergeet uw telefoonnummer niet na te laten aub. Dank u!
Algemeen
Wijk of buurt | Grand Rhode |
---|---|
Bouwjaar | 2001 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 510 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 105 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 36 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1073 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 57 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | B |
CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7800 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4562 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Scotty's Real Estate (505657)
Scotty's Real Estate (IPI 505657)
Adres |
Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode |
---|---|
Externe verwijzing | 6375363 |