Uitzonderlijk vastgoed te koop

1495000€

6 slaapkamers 510 vierkante meters

Immoweb code : 20397164
Immoweb code : 20397164
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
4 badkamers
510 vierkante meters bewoonbare ruimte
1073 vierkante meters grond

Omschrijving

Uitzonderlijke woning van maar liefst 500m² en EPC B+

Deze prachtige architectenwoning aan de rand van Brussel is ongelooflijk ruim (500m²!) en zeer lichtrijk dankzij haar grote raampartijen waardoor natuurlijk licht in de hele woning binnendringt. De villa heeft 6 slpk, 4 badk en talrijke ruimtes die veel mogelijkheden bieden. Ze is gelegen in Beersel op een rustige steenweg middenin het groen. Alle leefruimtes geven uit op de tuinzijde. Een grote woonkamer van 70m² met massieve parketvloer biedt uitzicht op een mooie tuin met terras en achterliggend park. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken is voorzien van een centraal eiland, de plek bij uitstek waar het gezin samenkomt. Een grote open trap leidt naar het eerste met een groot mezannine die als kantoorruimte kan dienen voor 1 of meer burelen. Aan dezelfde kant bevindt zich nog een andere kamer of bureau met eigen badkamer en toilet. De andere vleugel bevat een grote ouderlijke slaapkamer met dressing, een aangrenzende badkamer en een wasruimte. De 2e verdieping bestaat uit een polyvalente ruimte met een prachtig terras van 18m breed, 3 slpk (elk 20m²), een badkamer, een doucheruimte en toilet. Onderaan het dak bevindt zich nog een 6e slpk van 31m². De woning is volledig onderkelderd (180 m²). Afgesloten garage, 6 parkeerplaatsen en oplaadpunt. EPC B, geïsoleerde muren en daken, warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Contacteer SCOTTY'S op het nummer 02 309 45 40 of via info@scottys.be. Vergeet uw telefoonnummer niet na te laten aub. Dank u!

Algemeen

Wijk of buurt Grand Rhode
Bouwjaar 2001
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 6
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 510 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 105 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 30 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 20 vierkante meters
Badkamers 4
WC 4
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 36 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1073 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 800 vierkante meters
Oppervlakte terras 57 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 150 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport B
CO₂ Uitstoot 30 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 7800 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 180 vierkante meters
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1495000 €
Kadastraal inkomen 4562 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Scotty's Real Estate (505657)

Scotty's Real Estate (IPI 505657)

Adres Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode
Externe verwijzing 6375363

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame