Uitzonderlijk vastgoed te koop

570000€

3 slaapkamers 201 vierkante meters

Immoweb code : 20308816
Immoweb code : 20308816
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
201 vierkante meters bewoonbare ruimte
2872 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Op zoek naar dat zeldzame juweeltje? We zijn blij dat we het gevonden hebben! Deze uitzonderlijke woning ligt in het charmante dorpje Barnich, in de gemeente Aarlen.
Op slechts 5 minuten van Aarlen en de snelweg naar Luxemburg. Het is de ideale plek om je te vestigen met je kleine gezin!
De architectuur, de kwaliteitsmaterialen, de lokale gele steen, de bakstenen voussettes en de ruime kamers zullen je zeker bekoren.
De woning bestaat uit
Begane grond: een hal die leidt naar een ingerichte keuken, een eerste woonkamer en een grote ruimte die de tweede woonkamer en de eetkamer omvat. Deze grote kamer van 40 m², met zijn prachtige voussettes, geeft uit op het terras en de tuin van meer dan 20 hectare. Een berging en een toilet maken de begane grond compleet.
De eerste verdieping bestaat uit een zeer grote hal die gebruikt zou kunnen worden als kantoor of speelkamer, drie slaapkamers, twee badkamers met douche en een apart toilet.
Op de tweede verdieping is er een grote zolder die verbouwd zou kunnen worden.
Het huis heeft ook kelders en een grote schuur die talloze verbouwingsmogelijkheden biedt.
Je zult zeker houden van dit unieke huis met zijn charme en authenticiteit. Wil je deze woning bekijken? Neem dan nu contact met ons op via info@julietimmo.com
Alle informatie verstrekt door het agentschap is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kop

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1955
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 201 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 27 vierkante meters
Oppervlakte keuken 25 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Douchekamers 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2872 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 257 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241107005137
CO₂ Uitstoot 640 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 66858 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 570000 €
Kadastraal inkomen 609 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Juliet Immo Belgique (514262)

Juliet Immo Belgique (IPI 514262)

Adres Rue de la Forestière 14 A
6747 - Chatillon
Website http://www.julietimmo.com
Externe verwijzing 2083 - 345345808

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame