Overzicht
Omschrijving
Huis
Op zoek naar dat zeldzame juweeltje? We zijn blij dat we het gevonden hebben! Deze uitzonderlijke woning ligt in het charmante dorpje Barnich, in de gemeente Aarlen.
Op slechts 5 minuten van Aarlen en de snelweg naar Luxemburg. Het is de ideale plek om je te vestigen met je kleine gezin!
De architectuur, de kwaliteitsmaterialen, de lokale gele steen, de bakstenen voussettes en de ruime kamers zullen je zeker bekoren.
De woning bestaat uit
Begane grond: een hal die leidt naar een ingerichte keuken, een eerste woonkamer en een grote ruimte die de tweede woonkamer en de eetkamer omvat. Deze grote kamer van 40 m², met zijn prachtige voussettes, geeft uit op het terras en de tuin van meer dan 20 hectare. Een berging en een toilet maken de begane grond compleet.
De eerste verdieping bestaat uit een zeer grote hal die gebruikt zou kunnen worden als kantoor of speelkamer, drie slaapkamers, twee badkamers met douche en een apart toilet.
Op de tweede verdieping is er een grote zolder die verbouwd zou kunnen worden.
Het huis heeft ook kelders en een grote schuur die talloze verbouwingsmogelijkheden biedt.
Je zult zeker houden van dit unieke huis met zijn charme en authenticiteit. Wil je deze woning bekijken? Neem dan nu contact met ons op via [email protected]
Alle informatie verstrekt door het agentschap is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel. Het agentschap kan er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat toekomstige kop
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2872 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241107005137 |
CO₂ Uitstoot | 640 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66858 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 570000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 609 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Juliet Immo Belgique (IPI 514262)
Adres |
Rue de la Forestière 14 A
6747 - Chatillon |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2083 - 345345808 |