Uitzonderlijk vastgoed te koop

795000€

6 slaapkamers 510 vierkante meters

Immoweb code : 10897039
Immoweb code : 10897039
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
510 vierkante meters bewoonbare ruimte
2160 vierkante meters grond

Omschrijving

Uitzonderlijke villa met uniek uitzicht te Aubel

Uitzonderlijke villa met 6 à 8 slaapkamers, een royale werkplaats en een uniek uitzicht over de groene omgeving van Aubel. In 2001 werd deze villa gerenoveerd in een tijdloze, landelijke stijl met kwalitatieve materialen. De woonoppervlakte van 510m2 en is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS > Inkomhal met vide en open trap naar boven. Bijzonder riante woonkamer van 58,7m2 met houtkachel en grote raampartijen. Compleet uitegeruste leefkeuken van 20,4m2, met rechtstreekse buitendeur naar het terras. Studeerkamer / bibliotheek van 24,64m2, ook perfect voor het uitoefenen van een vrij beroep. Slaapkamer van 16m2. Badkamer van 12m2, voorzien van een ligbad, douche, wandmeubel met lavabo. Berging / wasplaats met trap naar de kelder, toilet en een oppervlakte van 16,5m2. Inpandige garage met handmatige poort en ingebouwde kastenwand: 36,7m2. EERSTE VERDIEPING >
Nachthal. Masterbedroom van 27,6m2. 4 Slaapkamers van 13,4m2, 12,04m2, 13,3m2 en 9,4m2. Werkkamer van 21,7m2, kan eventueel ook dienst doen als een extra grote slaapkamer. Zolder van 41,71m2. SOUTERRAIN > Kelder van 27m2. Wijnkelder van 22,4m2. Royale werkplaats van 205m2 met een hoge inrijpoort en een plafondhoogte van 3,9m. GROENE ENERGIE > Er werd geïnvesteerd in duurzame energievoorzieningen die resulteren in een lage energiefactuur. 4 Zonnecollectoren. 21 Zonnepanelen. PERCEEL > Het ruime perceel van 21a60ca is mooi aangelegd en zuid-oost georiënteerd.

Algemeen

Bouwjaar 1982
Aantal verdiepingen 3
Gevelbreedte aan de straatkant 28 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 6
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 510 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 9 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 27 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 13 vierkante meters
Badkamers 2
WC 4
Wasplaats Ja
Professioneel ruimteoppervlak 24 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2160 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1879 vierkante meters
Oppervlakte terras 90 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 171 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 280 vierkante meters
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 795000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMO JANSSEN-MARRES (503221)

IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)

Adres Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst
Website http://www.immojanssen-marres.be
Externe verwijzing 5555230

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame