Overzicht
Omschrijving
Unieke woning in een rustige omgeving van 2 hectare
ERA ONEHOME presenteert deze unieke woning op 2 hectare grond. De 445 m2 woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, biedt eersteklas voorzieningen.
Begane grond: grote, lichte hal. Ingerichte keuken uitkomend op een zeer lichte woonkamer van meer dan 70m2, grote onafhankelijke ruimte van 47m2, wc, doucheruimte.
1e verdieping: master suite van 60m2. Wellnessruimte met balneotherapie, sauna en douche in Italiaanse stijl. Grote onafhankelijke ruimte van 52m2, wc, doucheruimte.
2e: 2 studio's van 52 en 85m2, met wc en doucheruimte. Grote keldergarage van 170m2 biedt tal van professionele mogelijkheden. Kan worden verbouwd tot een meergezinswoning of professioneel kantoor.
Technische kenmerken: vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele ventilatie, Ethernet-bedrading in de belangrijkste kamers, alarm, 15 m3 regenwatertank voor nutsvoorzieningen en besproeiing, elektrische generator. Woning gelegen in een afgelegen omgeving, met ononderbroken uitzicht, dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en snelwegen. Op 10 minuten van Namen, 1u30 van Luxemburg, 3u30 van Parijs. EPC: B. Kadastraal inkomen: €2.279.
Bieden vanaf €890.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Informatie en bezoek alleen op afspraak op 085/21 61 52
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 445 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 46 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 46 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 45 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 115 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 21004 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220302019619 |
CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62534 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 88 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 890000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2279 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000rh3dIAA |