Overzicht
Omschrijving
Rue Albert Jamot 4 - BAJ4
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide propriété composée de 6 chambres située dans un paisible quartier résidentiel au cœur de Bonnert (Arlon) !
Cette maison construite en 2019 bénéficie d'un excellent PEB: A. Proposant une technicité optimale et une superficie habitable de 204m², vous pourrez déposer vos valises dès votre arrivée !
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour totalement ouvert avec de larges baies vitrées avec vue sur le jardin, une cuisine moderne et totalement équipée accompagné d'un espace buanderie. Egalement, une chambre pouvant accueillir une profession libérale, un WC indépendant et garage.
Au 1er étage, le vaste hall de nuit dessert une première salle-de-douche, un WC et 5 chambres aux agréables volumes dont une parentale avec une spacieuse salle-de-douche (WC, douche à l'italienne et double évier).
Finalement, le dernier étage propose un grenier aménageable de 52m² !
Les extérieurs sont composés d'une terrasse (à finaliser selon vos goûts), un abri sur mesure et d'un joli jardin facile d'entretien parfaitement orienté sud-ouest !
Technicité au rendez-vous : PEB : A !, chauffage au gaz de ville (chauffage au sol au rez-de-chaussée), électricité conforme jusqu'en 2044, châssis DV PVC avec screens occultants télécommandés partout, toiture en ardoises artificielles isolée avec de la laine de
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2019 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 554 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 439 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20190503500933 |
CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20680 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
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Kadastraal inkomen | 1370 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
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Website |
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Naam van de agent | JORDAN KINARD |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474237552 |
Externe verwijzing | 579 - 6191830 |