Uitzonderlijk vastgoed te koop
* 381515€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3 slpkmrs & inpandige garage
Nieuw te bouwen energiezuinige halfopen bebouwing op een perceel van 150 m², gelegen in het rustige Appels, deelgemeente van Dendermonde.
De locatie biedt prachtige wandelmogelijkheden langs de Schelde en Dender om zalig te ontspannen na een drukke (werk)week.
Zoek je graag de drukte en gezelligheid op? Dan is Dendermonde zeker de moeite waard om te bezoeken met zijn talloze restaurants, shoppingsmogelijkheden en bezienswaardigheden.
Het ontwerp omvat op het gelijkvloers: inkomhal, toilet, eet- en zithoek, keuken en inpandige garage.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 slaapkamers & badkamer met dubbele wastafel, toilet , bad en douche.
De ruime zolder biedt nog vele mogelijkheden. Er wordt gewerkt met duurzame materialen om te voldoen aan de energieregelgeving van max E30-S28.
Het technisch lastenboek met alle details bekijken we samen met u.
Wenst u meer info of graag een afspraak?
Wij nemen graag de tijd om het ontwerp & alle mogelijkheden qua afwerking te bespreken.
Bel ons op 052/ 50 50 00.
Tot snel!
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 381.515 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 381515 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Janssen en Janssen (511251)
Janssen en Janssen (IPI 511251)
| Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
|---|---|
| Website | http://www.janssenenjanssen.be |
| Externe verwijzing | 1321880 - 1308634 |