Overzicht
Omschrijving
Geraffineerde dubbelwoonst in Antwerps Petit Paris
Welkom in Petit Paris, een rustig deel van het Antwerpse Zuid, waar je toch overal dichtbij zit: heerlijk park Nieuw Zuid, het nieuwe justitiepaleis, KMSKA, alle uitvalswegen, winkels, resto’s en cafeetjes ... Beter wordt het niet!
Twee prachtige herenhuizen werden na een doorgedreven architecturale renovatie verbonden tot één schitterend geheel. Hier maak je je grootste dromen waar: woon-werkcombi, showroom met woonst, Airbnb deluxe ... Met 2 ingangen, twee KI’s, lift én aparte trappenhal is alles mogelijk.
Het polyvalente glv bestaat uit 2 autostaanplaatsen, plek voor fietsen en een gedeelte kantoor/showroom/atelier. Heb je tijdelijk meer ruimte nodig dan zet je de auto's voor de poort. Handig!
Op de 4de verd ontdek je de zonovergoten leefkeuken met praktische bijkeuken, geweldig eiland om aan te aperitieven en ruime eetkamer. Schuif de XL-raampartijen open en het grote terras (ZW) wordt deel van het geheel. Een zwevende trap leidt naar het 2de dakterras, dit staat garant voor indrukwekkende zonsondergangen met uitzicht over de hele stad. Op +3: giga living met aansluitend bureau. De 2de en 1ste verd zijn identiek, met twee grote slpk, dressing en luxueuze bdk met dubbele douche. De 1ste verd (met eigen keukentje) wordt nu verhuurd als Airbnb (200€/nacht).
Topklasse renovatie, EPC A, perfect onderhouden, hoogkwalitatieve materialen, (akoestische) isolatie, alarm ... Zelfs de kelder – ideaal voor wellness, sport of stockage – werd tot in het kleinste detail afgewerkt.
Wijk of buurt | Antwerpen centrum |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 560 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6350366 |