Uitzonderlijk vastgoed te koop

Riante woning met garage en mogelijkheden vrij beroep

Ontdek deze royale dubbelwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een stedelijke en groene omgeving. Dankzij de aparte ingang en het ruime kantoor op het gelijkvloers is de woning ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk. De indeling biedt de perfecte scheiding tusssen werk- en privéruimtes, met voldoende privacy en flexibiliteit.
Een instapklare woning met alle moderne comfort en ruime opslagmogelijkheden!

Dit licht hoekpand ligt op de hoek van de Vredestraat en de Baron de Catersstraat: midden in het bruisende Oud-Berchem!
Op wandelafstand van onder andere het Villegas- Brilschans- en Boelaerpark en bovendien slechts op enkele minuten verwijderd van tal van gezellige cafés, lokale winkels en restaurants. De ligging vlakbij de Singel zorgt voor een vlotte verbinding in en uit de stad.

Indeling
Gelijkvloers
Ruim kantoor met vestiaire/berging en gastentoilet, grote wasberging en een royale inpandige garage met extra opbergmogelijkheden. Via de inkomhal kan de kelder van ca. 70 m² worden bereikt.
Eerste verdieping
Gezellige woonkamer met een open keuken, apart toilet en een moderne badkamer.
Tweede verdieping
Twee ruime slaapkamers, verbonden door een handige tussenkamer of bureau en een gezellig terras van ca. 8 m²

Bijzonderheden
Het pand werd volledig gerenoveerd in de afgelopen 10 jaar, inclusief nieuw dak, nieuwe ramen, warmtepomp, vernieuwde elektriciteit, opgefriste keuken, gerenoveerde badkamer en