Uitzonderlijk vastgoed te koop

449000€

3 slaapkamers 128 vierkante meters

Immoweb code : 20088707
Immoweb code : 20088707
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
128 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Ontdek deze volledig gerenoveerde maisonette aan de Veeartsenstraat 49B, gelegen op de historische site van de Oude Veeartsenschool in Anderlecht. De locatie combineert historische grandeur met hedendaags comfort, op slechts 500 meter van het Brussel Zuid treinstation.
Oorspronkelijk een konijnenkwekerij, is deze woning nu een pareltje op een toplocatie met een mobiscore van 9,7/10. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand.
Gelegen in het midden van een bruisende stad, biedt deze volledig omheinde woning toch de nodige privacy en veiligheid. Ook voor investeerders is dit een uitstekende optie met een rendement van 3,3%.
De omgeving van de woning is prachtig, omringd door gebouwen met onvergelijkbare charme, en creëert een familiale sfeer van "stad op het platteland". De bewoners kunnen genieten van een prachtig privépark dat exclusief toegankelijk is voor hen.
De maisonette is verdeeld over drie verdiepingen.
De gehele woning is voorzien inbouwkasten/maatwerk, van vloerverwarming in combinatie met centrale verwarming op gas wat zorgt voor een efficiënte verwarming door het hele huis.
Co-housing is toegestaan, waardoor deze woning perfect geschikt is voor vier huurders. Het ruime terras biedt een geweldige plek voor een rustige avond buiten.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een woning die niet alleen comfort en luxe biedt, maar ook een rijke geschiedenis en een bruisende omgeving. Ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn

Algemeen

Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 128 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 22 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 6 vierkante meters
Kantoor Ja

Buitenkant

Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 467 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 684897
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Home Consult (207350)

Home Consult (IPI 207350)

Adres Albert De Beusscherplein 2
1933 - Sterrebeek
Website http://www.home-consult.be
Externe verwijzing 6007303

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame