Uitzonderlijk vastgoed te koop
550000€
2 slaapkamers 165 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
PRACHTIGE FERMETTE OP MEER DAN 100M VAN DE STRAAT
PRACHTIGE FERMETTE GELEGEN OP TOPLOCATIE TE OSTICHES (=ATH) OP MEER DAN 100M VAN DE STRAAT!! De woning werd volledig gerenoveerd in authentieke stijl. TOTAAL OPPERVLAKTE PERCEEL 57A 33CA. Zeer aangename tuin met vijver, overdekt terras, parking, dubbele garage,… De meubels zijn inclusief en blijven!! INDELING WONING: ruime uitgeruste keuken met vloer in natuursteen, eetkamer met houten vloer, bureau, technische ruimte, gang met inbouwvestiaire, lichtrijke salon met prachtig uitzicht, badkamer met bad – lavabo – toilet en 2 slaapkamers waarvan 1 met eigen dressing. Alles is evenals ook reeds voorzien om de grootste slaapkamer op te splitsen in 2 slaapkamers (om zo in totaal 3 slaapkamers te bekomen). TECHNISCH: dubbele beglazing hout, dak in goede staat + geïsoleerd, verwarmingsketel op stookolie, stadswater en bronwater, waterzuiveringsinstallatie,… VOOR MEER INFO EN OF BEZOEK BEL 0479/92 08 33
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 34 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 36 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 8 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5733 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 5000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 63111 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241212004582 |
| CO₂ Uitstoot | 336 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 359 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Casteels (IPI 511366)
| Adres |
Rue du Pont 31
7890 - Ellezelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sarah |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479920833 |