Uitzonderlijk vastgoed te koop
498000€
4 slaapkamers vierkante meters
206Overzicht
Omschrijving
Ruime eengezinswoning (4 slpk) in een groene omgeving te Aar
Ruime eengezinswoning (4 slpk) in een groene omgeving te Aarschot!
Deze landelijke, moderne woning op 15are55 is gelegen in een rustige en doodlopende straat te Aarschot. Middenin de velden is het hier ideaal voor rustzoekers en toch zijn de winkels en het centrum nabij (10min fietsen). Alles is gelijkvloers wat het onderhoud des te aangenamer maakt.
Bij het betreden van het volledig omheinde domein zie je meteen de mooi onderhouden zuid gerichte tuin en de ruime oprit voor minstens 4 wagens. Via de inkomhal met ingebouwde kasten, die tevens toegang geeft naar de nachthal, betreden we de woning.
De lichtrijke living met grote glaspartijen bied je de mogelijkheid om optimaal te kunnen genieten van het zonlicht. Daarnaast is er een extra zithoek/speelhoek/bureauruimte die hierbij aansluit. Tijdens de koudere maanden is het eens zo hard genieten met de houtkachel.
De woning is uitgerust met een volledig ingerichte keuken is aansluitend te bereiken vanuit de eetkamer, dit zorgt voor een open gevoel. De ruime berging met voldoende ruimte voor wasmachine, droogkast, frigo.
In de nachthal bevinden zich 2 toiletten, 1 badkamer en 4 slaapkamers.De badkamer is voorzien van een lavabomeubel en een douche en ligbad.
De ‘master bedroom’ heeft een aansluitende dressing. 2 kamers hebben een eigen lavabomeubel.Buiten bevinden zich tal van gezellige hoekjes en terrassen, zowel de zonsopkomst als de zonsondergang zijn te bewonderen.
Aan de zijkant van de woning is er nog een extra bergr
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1555 vierkante meters |
---|---|
Bebost land | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240915-0003370226-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 498000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1000 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Aarschot (IPI 500390)
Adres |
Theo De Beckerstraat 18
3200 - Aarschot |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6318093 |