Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle en karaktervolle woning
Ontdek deze stijlvolle woning, gelegen in een oase van groen. Met zijn unieke mid-century vibe straalt het huis charme en karakter uit. De woning draagt een EPC D-label waarbij er geen renovatieplicht geldt; u kunt direct genieten van dit prachtige huis. Bent u op zoek naar een woning met sfeer en comfort in een groene omgeving? Dan is dit huis zeker een bezoek waard!
Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning, op een boogscheut van natuurgebied De Gerstjens. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de tijdloze elegantie en verfijnde afwerking die deze woning te bieden heeft.
De eigendom is gelegen op 200m van het centrum van Erembodegem, op 2km van het centrum van Aalst. Is eveneens vlakbij gelegen aan op- en afrit van de E40 voor een vlotte verbinding naar Gent en/of Brussel. Het station van Erembodegem bevindt zich op 500m afstand.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1367 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240904-0003360632-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 320 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 320 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1271 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Smet Immo Service Vastgoed (IPI 203024)
Adres |
Sint-Pietersstraat 5
9402 - Ninove |
---|---|
[email protected] | |
Externe verwijzing | COS-DUY |