Overzicht
Omschrijving
Architectenwoning in absolute rust
Sint-Genesius-Rode – een atypisch architectenwoning vol charme met grote raampartijen, een eigen bibliotheek en open ruimtes.
HET HUIS WORDT VOLLEDIG GEMEUBILEERD TE HUUR AANGEBODEN!
Het is gelegen in een groene oase, op slechts een korte afstand van de gebruikelijke voorzieningen (scholen, nabijgelegen winkels, enz.) en gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer vanuit het centrum van Brussel (20’) of de Europese wijk (15’)!
Het biedt een ruime woonkamer met een aparte eetkamer. Een ruime werkkamer en een tweede, meer ontspannen zitkamer voor gezellige tv-momenten met het gezin. Twee badkamers en een aparte wasruimte. De tuin met ideale oriëntatie (Zuid-West) biedt de mogelijkheid om van de absolute rust te genieten tijdens zonnige dagen. 2 privéparkeerplaatsen.
EPC
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 547 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 446 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202501250003513769-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 3441 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31095 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Maandelijkse huurprijs | 2800 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 1€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Scotty's Real Estate (505657)
Scotty's Real Estate (IPI 505657)
Adres |
Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode |
---|---|
Externe verwijzing | 6512664 |