Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke cederhouten villa midden in de natuur
Ruime moderne villa in oase met de natuur. Ideaal voor een gezin met 3 kinderen/kangoeroewoning/natuurliefhebbers. De woning omvat 3 verdiepingen. De 1ste verdieping groepeert de leefruimtes met telkens een verschillend uitzicht op de tuin en het omringend natuurgebied. Zeer aangename living met open haard en uitgevend op een groot terras. Eetplaats met veel lichtinval en charmante eethoek met toegang tot 2e terras (deels overdekt met BBQ). Volledig ingerichte keuken met vaat, Amerikaanse frigo en oven. Wasplaats, gang en WC.
De 2de verdieping wordt aanzien als verdieping voor de ouders met een grote slaapkamer, moderne badkamer met instapdouche, dressing en bureelruimte.
Het gelijkvloers kan gebruikt worden als afgescheiden appartement met 3 mooie slaapkamers, een gezellige hobbyruimte, badkamer, WC en bergplaats of voor andere doeleinden. Verder is de woning voorzien van een carport voor 2 wagens, parking voor 4 wagens , een ruime bergplaats voor tuinmeubelen en tuingerei, kelderruimtes, …. De tuin is groot maar biedt vele voordelen : er is een robot-grasmaaier en het snoeien van de hagen wordt door de eigenaar geregeld.
Tel: 0489 44 80 86 (Sophie) of [email protected] voor een bezoek. Vergeet uw telefoonnummer niet na te laten aub. Dank u!
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Klein huisdiervriendelijk | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 15207 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 14900 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | C |
CO₂ Uitstoot | 17525 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Maandelijkse huurprijs | 1800 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Scotty's Real Estate (IPI 505657)
Adres |
Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode |
---|---|
Externe verwijzing | 6345107 |