Triplex te koop
339000€
3 slaapkamers vierkante meters
115Overzicht
Omschrijving
Triplex 3-4 slaapkamers in hartje Brussel
Afspraak voor bezoek via: https://calendly.com/may-thevissen/
Dit lichtrijke triplex-appartement van 115m², gelegen op de 3de verdieping, biedt u zowel ruimte als comfort in het bruisende centrum van Brussel.
Het appartement is verhuurd aan drie studenten voor €1336/maand (rendement minstens 4,7% bruto - huur gebaseerd op EPB G nu E).
Gelegen op een boogscheut van het gezellige Vossenplein in de Marollen, het iconische Justitiepaleis en de Louizalaan, bevindt u zich midden in een van de meest dynamische wijken van Brussel. Geniet van de nabijheid van cafés, antiekmarkten, uitstekende openbaar vervoersverbindingen en de gunstige ligging nabij alle voorzieningen (school, supermarkt,...).
Indeling:
Hal
1ste verdieping:
-Moderne keuken uitgerust met gasvuur, oven, afwasmachine en koelkast
-Ruime living en eetkamer
-Toilet
2de verdieping:
-3 slaapkamers (11m², 7m² en 9m²)
-Aparte doucheruimte
-Toilet
-Badkamer met ligbad
3de verdieping:
-Grote zolderkamer van 24m², ideaal als master bedroom of polyvalente ruimte
Kelder
Extra's:
-Dubbele beglazing
-Elektriciteit conform!
-Fantastisch uitzicht over de stad vanuit bovenste verdieping
-Laag kadastraal inkomen (600€)
**Foto’s genomen voor aanvang verhuur** Een kleine opfrissing biedt de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning of rendabele investering in het hart van de stad.
Docs: https://tinyurl.com/ruemont
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 45 € |
Kadastraal inkomen | 604 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|