Triplex te koop

Richtprijs 119000€

3 slaapkamers 136 vierkante meters

Immoweb code : 20218758
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Reclame
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
136 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 31/12/2024
Verdieping : 0

Omschrijving

Charmant triplex, 3 chambres, cave, électricité conforme.

L'agence Nigel IMMO est ravie de vous présenter ce spacieux triplex de 193 m² (selon plan de géomètre) en bon état, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible dans le village de Housse. 

En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le rez-de-chaussée chaleureux et accueillant, composé d'un salon confortable et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments agréables en famille. Un hall d'entrée fonctionnel complète ce niveau harmonieux.

Au premier étage, deux grandes chambres vous offriront tout le confort souhaité, accompagnées d'une salle de bains pratique et bien agencée.

Le deuxième étage dévoile une troisième chambre, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux selon vos besoins.

Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié dans un cadre calme et agréable, électricité conforme pour l'acte, trois chambres, caves, châssis double vitrage en PVC et bois, cour, chaudière mazout.

RC: à déterminer € (possibilité de réduction de l'abattement). PEB : F (494).

Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Algemeen

Beschikbaar vanaf 31 december 2024 - 00:00
Wijk of buurt Liège environs
Bouwjaar 1850
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 136 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 17 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte terras 22 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Energie

Primair energieverbruik 494 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20231228006520
CO₂ Uitstoot 122 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 55933 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 119000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Nigel Immo (511640)

Nigel Immo (IPI 511640)

Adres Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye
Website http://www.nigel-immo.be
Externe verwijzing 6209630

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