Triplex te koop

Richtprijs 139000€

1 slaapkamer 126 vierkante meters

Immoweb code : 20218757
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Reclame
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Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
126 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 31/12/2024
Verdieping : 0

Omschrijving

Triplex 1 CH,126 m², terrasse, jardin, électricité conforme.

L'agence Nigel IMMO est ravie de vous présenter ce charmant triplex de 126 m² (selon plan de géomètre) en bon état, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible dans le village de Housse.

Dès l'entrée, un hall vous accueille, avec une pièce polyvalente pouvant servir de buanderie ou de bureau , selon vos besoins.

Le 1er étage se compose d'un espace de vie chaleureux et convivial, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéale pour partager des moments en famille. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin , parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.

Au deuxième étage, une spacieuse chambre mansardée vous attend, offrant un grand potentiel d'aménagement, ainsi qu'une pièce de rangement.

L'extérieur vous enchantera avec sa terrasse et son jardin idéalement orienté plein sud.

Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié dans un cadre calme et agréable, électricité conforme, jardin, terrasse, châssis double vitrage BOIS, pompe à chaleur.

RC: à déterminer € (possibilité de réduction de l'abattement). PEB : F (468).

Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Algemeen

Beschikbaar vanaf 31 december 2024 - 00:00
Wijk of buurt Liège environs
Bouwjaar 1850
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 126 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 29 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 37 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte tuin 65 vierkante meters
Oppervlakte terras 18 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Energie

Primair energieverbruik 468 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20231228006701
CO₂ Uitstoot 133 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 45318 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 139000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Nigel Immo (511640)

Nigel Immo (IPI 511640)

Adres Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye
Website http://www.nigel-immo.be
Externe verwijzing 6209640

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