Triplex te koop

Richtprijs 119000€

2 slaapkamers 123 vierkante meters

Immoweb code : 20218756
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Reclame
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Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
123 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 31/12/2024
Verdieping : 0

Omschrijving

Triplex 2 chambres, terrasse, jardin, électricité conforme.

L'agence Nigel IMMO est ravie de vous présenter ce charmant triplex de 123 m² (selon plan de géomètre) en bon état, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible dans le village de Housse.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée convivial, composé d'un salon confortable et d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour vos moments en famille. Une buanderie complète ce niveau.

Au premier étage, une chambre vous attend, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.

Le deuxième étage offre une deuxième chambre, idéal pour répondre à tous vos besoins.

L'extérieur vous enchantera avec sa terrasse et son jardin idéalement orienté plein sud.

Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié dans un cadre calme et agréable, électricité conforme, deux chambres, jardin, terrasse, châssis double vitrage en PVC et BOIS, pompe à chaleur.

RC: à déterminer € (possibilité de réduction de l'abattement). PEB : G (515).

Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Algemeen

Beschikbaar vanaf 31 december 2024 - 00:00
Wijk of buurt Liège environs
Bouwjaar 1850
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 123 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 22 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte tuin 41 vierkante meters
Oppervlakte terras 21 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Energie

Primair energieverbruik 515 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20231228006687
CO₂ Uitstoot 86 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 55361 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 119000 €
Kadastraal inkomen 1705 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Nigel Immo (511640)

Nigel Immo (IPI 511640)

Adres Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye
Website http://www.nigel-immo.be
Externe verwijzing 6210737

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