Overzicht
Omschrijving
In OPTION by George: appartement met unieke uitstraling
In OPTION by George.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
In 2009 besloten 2 vrienden om een herenwoning te verbouwen naar 2 appartementen. Een goede verstandhouding en een creatieve geest zorgden ervoor dat beide appartementen een functionele, unieke indeling kregen. Zo hebben ze beiden hun inkomdeur op het gelijkvloers. Het appartement van de buurman bevindt zich op het gelijkvloers en de 1ste verdieping, het appartement dat wij te koop aanbieden op de 2de/3de verdieping. En op de tussenverdieping, want daar bevinden zich masterbedroom en badkamer. Onderweg naar boven kom je een overloop tegen met plaats voor was- en droogmachine. De trap komt vervolgens uit in de keuken. Geen donkere, schmutzige halletjes dus, maar licht en ruimtelijkheid. Om die openheid te bewaren, werd er gekozen om geen kolomkasten te plaatsen in de keuken. Naast de betonvloer, steelt konijn Flor er ons hart. Aansluitend bij de keuken bevindt zich een 2de (slaap)kamer met ingemaakte kasten, ingericht is als babykamer. Je zou ze kunnen gebruiken als bureauruimte, alhoewel die op de bovenste verdieping al voorzien werd. Het bureaumeubel daar geeft een wijds uitzicht. En als je de schuifdeuren opent om op het terras te staan, heb je uitzicht op het MAS. Winteravonden breng je door aan de originele haard. Hier geen betonnen vloer, maar een prachtige (nieuw gelegde) houten vloer gelegd in visgraat motief.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Antwerpen Noord |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
---|---|
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20201019-0002329297-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 609 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Oh my George. (IPI 505915)
Adres |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Anvers |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Axelle Warin |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 491554064 |