Overzicht
Omschrijving
! NEW ! Studio en parfait état - Penthouse avec balcon
**! NIEUW !** Ontdek exclusief bij ABITA deze prachtige studio, gelegen op de 13e en hoogste verdieping van een perfect onderhouden gebouw, met een panoramisch uitzicht!
Deze studio van 39m² (bruto oppervlakte volgens EPC) is ideaal ontworpen om ruimte en comfort te maximaliseren. Bij binnenkomst leidt een uitnodigende hal naar een moderne douchekamer, en vervolgens naar een volledig uitgeruste keuken met oven, dampkap, keramische kookplaat en koelkast/diepvries. De ruime en goed ingedeelde leefruimte biedt een gezellige slaaphoek, een knusse zithoek en een bureauruimte die aan al je behoeften voldoet.
Een zuidwest-georiënteerd balkon dat de studio de hele dag door baadt in natuurlijk licht! Met een uitstekende thermische isolatie (EPC C) en dubbele beglazing van 2018 is deze studio zowel energiezuinig als gezellig. De elektriciteit is conform voor een gegarandeerde gemoedsrust.
**Beschikbaar**: vrij vanaf 1 januari 2025, ideaal voor een eerste bewoning of een aantrekkelijke investering met een **NET rendement van 4,5%**.
**Kosten**: ongeveer 135 €/maand, inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke kosten van het gebouw.
Voor bezoeken en meer informatie, contacteer Alexandre op **0473/55.36.12** of per e-mail: **[email protected]**.
Virtuele tour beschikbaar – Klik op de link om het interieur in video te verkennen!
Alle nuttige documenten (PEB, asbestcontrole, enz.) zijn te vinden op onze website: www.immoabita.be
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Verdieping | 13 |
Aantal verdiepingen | 13 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 39 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220520-0002608175-GD-1 |
CO₂ Uitstoot | 1608 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 135 € |
Kadastraal inkomen | 637 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6311481 |