Overzicht
Omschrijving
Hedendaags studio
Hedendaags studio op het zesde verdieping met lift gelegen in Residentie "Chateau Tropezina" langs de Torhoutsesteenweg tussen 't Paard en Petit Paris - vlakbij het bruisende centrum en het strand - de rustige ligging op een hoger verdiep biedt een aangenaam uitzicht en een heerlijke woonbeleving - het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 35m² en terraszone. De aankoop van de studio is onder erfpacht. Dit kan een financieel en fiscaal interessante formule zijn.
De studio heeft een doordachte woonindeling:
Ruime inkomhal 7m² met ingemaakte kasten - keuken ingericht met spoelbak, kookplaat, dampkap, koelkast met diepvriesvak en oven - badkamer voorzien van douche, lavabomeubel met spiegelkast en toilet - leefruimte 18m² voorzien van parketvloer met aanpalend een terras met middag -en avondzon.
Ideaal geschikt als vakantie appartement of als investering!
Pluspunten:
- aanwezigheid van een terras
- attest elektriciteit conform aan AREI
- gunstig EPC (label B)
- recent bouwjaar dd. 2007
- verzorgde Residentie waar het aangenaam wonen is
Het wordt verkocht onder de formule van erfpacht. Dit biedt tal van voordelen: de vraagprijs is interessant en het is fiscaal aftrekbaar.
Alsook hoef je niet onmiddellijk te investeren in aankoop van de grond doch is er een zekerheid van een langdurig gebruiksrecht.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Verdieping | 6 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 35 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Buitenkant
Terras | Ja |
---|
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240619-0003287732-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 99500 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 65 € |
Kadastraal inkomen | 631 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Agence Vanbeckevoort (201824)
Agence Vanbeckevoort (IPI 201824)
Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
---|---|
Website | https://agencevanbeckevoort.be |
Externe verwijzing | Torhoutsesteenweg 36 - 0603 |